律师所简介
律所简介
陕西西安方强律师事务所是陕西省司法厅直属律师事务所，陕西省高级人民法院指定的破产管理人。现有特聘多学科高级知名专家60余人，律师25人，驻外委托代理人17人，实习律师13人，工作人员10人。本所有特色的管理，高素质的专家和律师队伍，良好的社会信誉，擅长诉讼业务、法律顾问业务、非诉讼业务、调查业务和中介服务。为适应社会对律师服务质量的要求，本所定期组织律师相互交流，总结工作经验，并邀请知名专家对本所律师进行业务培训。 [查看详细]

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商品房买卖合同登记备案注销和变更的工作程序

发布时间：2011-11-7 来源：陕西政府网浏览次数：85

办理时限：
    从受理之日起，变更合同登记备案的工作时限为7个工作日；注销合同登记备案的工作时限为14个工

办理程序：
    1、更改买受人（含减少或增加买受人）和更改房号需注销合同登记备案，更改合同其它内容需申请变更合同登记备案。

    2、凡需注销或变更商品房买卖合同登记备案者，应填写申请表。申请表的注销和变更原因由买受人填写，双方必须签名盖章。

    3、申请表必须填写完整，不得空缺。相关单位留存商品房买卖合同，盖章时应写明存档份数。

    4、填写变更表应描述清楚合同条款变更后的内容，不必写原内容。合同第22条变更时，必须将要删除的合同带齐，加盖合同作废章。

    5、注销和变更登记备案的合同已做抵押登记的必须先撤销抵押登记，注销登记备案的合同必须携带撤销抵押单原件和复印件。

    6、注销登记备案必须带齐所有的合同，变更登记备案需带一本合同；合同必须双方签名盖章，否则一律不予办理。

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